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房价环比上涨厦门“一枝独秀”

发布时间:2014-09-24 作者:不详 来源:互联网 点击:

  中国建设报 刘宏伟 北京报道

  国家统计局9月18日数据显示,8月份70个大中城市中,新房和二手房价格环比上涨的城市个数均仅剩厦门1个,绝大部分城市房价环比下降,其中部分城市降幅较此前有所收窄。值得关注的是,北上广深8月房价同比涨幅全线收窄,环比跌幅均超过1%,目前北上广深4个一线城市仍然坚守限购。

  新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为6.4%,最低为下降5.6%。

  二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有32个,持平的城市有1个,上涨的城市有37个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为5.2%,最低为下降10.5%。

  今年以来,受信贷政策紧缩等因素影响,房地产市场持续低迷,房地产投资也在持续下滑,1~8月房地产开发投资同比增长13.2%,增速连续7个月回落。近期非一线城市放松限购的步伐明显加快,但房地产市场却未明显受此政策利好拉动。楼市“量价齐跌”现象也在延续,1~8月商品房销售面积同比下降8.3%,销售额下降8.9%。但从趋势上看,限购及限贷政策的定向放松会是一个普遍的趋势。

  亚豪机构副总经理任启鑫在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时认为,这表明房地产市场调整的步伐仍在继续,短期内大范围房价下跌的情况还将持续,尤其房地产市场传统旺季“金九银十”的到来,业绩压顶的开发商将加大促销优惠力度,因此新房市场还会顺势调整。



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